Долгосрочное мышление и важность проекта для заказчиков

 

Соблюдение проектных решений и спецификаций проекта имеет первостепенное значение для заказчиков и подрядчиков, которым поручено устанавливать системы мониторинга и управления в зданиях. Отклонения от указанных требований могут привести к ряду проблем и ухудшить общую производительность здания, особенно с точки зрения энергоэффективности. Несмотря на это, изменение характеристик оборудования, или эксплуатационных характеристик долгое время было проблемой, вызвано ли это сокращением затрат или недостаточной осведомленностью клиентов о влиянии, которое может оказать изменение.

Существует множество причин, по которым спецификация проекта может измениться. Если проектировщик определил требования к оборудованию для проекта клиента, могут возникнуть случаи, когда подрядчик сочтет необходимым скорректировать спецификацию по бюджетным причинам. А поскольку между проектировщиком и подрядчиком часто существует разрыв, причины, по которым предлагаемое оборудование было предложено взамен проектному, остаются неустановленными.

Аналогичным образом, подрядчики могут столкнуться с сопротивлением со стороны клиентов, которые хотели бы сэкономить, или пересмотреть проекты, чтобы они лучше соответствовали их бюджетам. Однако эти изменения в спецификациях часто приводят к проблемам в дальнейшем или к отсутствию преимуществ проекта, о которых заказчик изначально не знает. Например, замена, или оптимизация оборудования для систем управления и мониторинга на объекте препятствует возможности управлять энергетическими показателями здания в долгосрочной перспективе — что станет очевидным только через несколько месяцев или даже лет в будущем.

Это никого не должно удивлять: проектное решение и спецификации проекта важны. Заказчики и, как следствие, подрядчики — должны учитывать долгосрочное воздействие проектов, а не краткосрочные затраты или продолжительность. Движущей силой этого изменения в мышлении является ряд стандартов и рекомендаций, особенно для новых зданий и коммерческих помещений.

Учитывая современные требования к энергоэффективности неудивительно, что долгосрочное воздействие проектов становится все более важным фактором. Клиентам необходимо быть уверенными в том, что проекты будут продолжать приносить долгосрочные выгоды: от надежного управления оборудованием и системами в здании до точного сбора данных и составления отчетов об энергоэффективности.

Подобные требования даже начинают проявляться во многих тендерных процессах, в которых энергоэффективность рассматривается как основной критерий.

Перспективные проекты

Все это возвращает нас к проектному решению и спецификации проекта. Сейчас, как никогда ранее, когда клиенты ищут очевидную ценность с экологической и энергоэффективной точки зрения, важно, чтобы было выбрано и установлено правильное оборудование для систем мониторинга и управления инженерным оборудованием. Многие опытные подрядчики имеют представление о том, какой вариант управления зданием лучше всего подходит для конкретного проекта, но более тесное сотрудничество с производителями систем и проектировщиками по-прежнему дает большую выгоду.

В целом, мы вступаем в то время, когда необходимо более широкое сотрудничество и партнерство между производителями, проектировщиками и подрядчиками, что позволит последним выбирать наиболее подходящее оборудование для своих проектов, а также обеспечивать полное понимание обоснования существующих спецификаций.